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本文目录一览：

• 1、东莞:三限房购买人按总价的50%出资购买50%产权
• 2、2015深圳楼市十大事件:除了涨还有啥?
• 3、东莞三限房是什么意思

东莞:三限房购买人按总价的50%出资购买50%产权

1、三限房是指政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的东莞市无房家庭供应的保障性住房。

2、月23日，广东省东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。政府网站信息显示，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。根据《试点方案》，承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。

3、近日，东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。方案指出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。

4、销售时符合三限房试点方案的承购人按总价的50%出资购买50%产权，此部分销售均价不能高于41791元/平方米，另50%产权由政府指定代持机构有。也就是说，在购房初期，购房者只需按照总价的50%出资即可购得新房，购买单价不超过20896元/平方米。

5、据悉，“三限房”即共有产权房，由政府指定的代持机构与承购人按份共有，承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

6、南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。此外，三限房还享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

2015深圳楼市十大事件:除了涨还有啥?

LPR降息：4月20日，全国银行间同业拆借中心发布了最新LPR，其中1年期和5年期以上LPR均有所下调。虽然降息有助于降低购房成本，但在政策监管加强的背景下，房价持续大幅上涨的可能性不大。综上所述，深圳楼市震动事件引发了监管部门的关注并采取了相应措施。未来，随着政策监管的加强和LPR降息的影响，房地产市场将呈现出更加稳定和理性的发展态势。

但是，二手楼市成交活跃度已大大下跌，根据有关部门提供的数据，10月，深圳二手房市场表现为量跌价涨，成交面积环比下降48%。反映购房者入市意愿减弱，观望情绪较浓。而二手房主对后市预期仍较高，导致价格持续上涨，但成交量持续下降。深圳楼市走向何方？几乎所有业内人士都谈到了“330新政”。

以前咱们总是说庄家控盘，可咱也不知道庄家到底是谁，到底是什么神秘人物呢？别急这次深圳楼市可逮出了不少控盘庄家。新年将近，北国冰封，而在南方有一座不到2000平方公里土地的城市，却承载着4万亿元的经济总量，2018年常住人口自有住房率为34%。这座城市叫做：深圳。

深圳楼盘价格早在近年来一直是市场关注的热点。至2015年，深圳的楼盘均价约为9万人民币每平米左右。具体价格可能因区域和楼盘特性有所差异。下面详细介绍该年份深圳楼盘价格的相关情况。首先，深圳作为中国的经济特区之一，其房地产市场发展相对成熟。在楼市整体繁荣的背景下，房价水平受到多种因素的影响。

东莞三限房是什么意思

三限房什么意思限价：卖房的价格（总体平均价）不得高于协议的地价，卖房要明码标价，不得捆绑销售。有利于房价的稳定，避免购房者惊慌失措，有利于市场的平稳发展。限制转让：房屋购买后五年不得转让，这扼住了炒房者的要害，房屋的流动性受到限制，投机也无处可去。因此，那些炒房客都会迅速离开。

所谓三定三限房，指的是国家对商品住房销售价格、购房人资格和购房数量进行了明确规定的住房。三定指的是价格定、面积定、质量定；三限指的是购房人限制、购房数量限制和转让限制。这些规定旨在控制住房市场的无序发展和高房价的上涨，保障对低收入和中等收入人群的公平性。

所谓的三限房，就是经济适用房、限价房、廉租房的统称，在买房的时候，对住房的限制很大，而且以后的买卖也会有一定的限制。